上海股票配资平台 沿着“游路”，看这个小村嬗变的“思路”→

镇江西津渡，背依蒜山、云台山，东部有象山、焦山为屏障，挡住汹涌的海潮江涛，从三国到清朝中后期，这里岸线稳定上海股票配资平台，一直是“舟楫如蚁，帆樯如云”的天然港湾。

土瓜冲，曲靖城周边最热的打卡地之一。这是马龙区通泉街道杨官田社区“躲藏”在山里的一个居民小组，“鸦雀无声”数百年，近来却频频出现于各级媒体，本地人外地人蜂拥而至，更有30余户人家一租3个月以上，长期旅居于此。

土瓜冲从一个“空心村”变成“网红地”，其中的动能是什么？

近日，记者怀着好奇走进土瓜冲，沿着“游路”，试图看清这个小村嬗变的“思路”。

思路一

保存建筑之“老”

增加功能之“新”

周末的土瓜冲，修建一新的村庄道路上游人如织，能够容纳上百辆汽车的停车场已满。主干道两旁的停车位上，车子也排成了长龙，远到黑龙江、北京、河北，近到四川、重庆、贵州等地的车牌号经常出现，让人感到陌生和诧异。

村子的支线路都是石板路，每一条小路通往的人家，都是古色古香的老建筑。青瓦、土墙、小院、凉亭，有人在树荫下打盹，有人在亭子里喝茶。

一段时期，因村里的劳动力大多外出务工、农户迁移建盖新房等原因，70多套老房子被闲置，土瓜冲村成了“空心村”。老建筑破旧，功能不全，“讨人嫌”“让人愁”。村干部告诉记者：“很多人都不想要这些房子，动了一拆了之的念头。”

浙江省乡村振兴的“千万工程”经验做法，为土瓜冲的发展提供了借鉴。当地干部通过外出参观学习认识到，土瓜冲的老房子“记得住乡愁”，不是“包袱”是“财富”；距离麒麟、马龙两个城区六七公里，发展乡村旅游交通条件好，不是“看客”是“主角”；年平均气温14℃，冬暖夏凉，过冬避暑，不是“温温吞吞”，而是“四季如春”。

观念变了，眼光变了，思路跟着就变。本着政企互动、优势互补、合作互惠、成果互享的理念，今年初，杨官田社区在全面盘活闲置资产、调研走访和征求民意的基础上，牵头成立了马龙区龙顺城市服务有限公司，引进云南若谷文旅开发有限公司等相关企业，对村内77间老旧闲置房屋进行改造经营，分类打造乡间民宿、咖啡馆、餐厅、围炉煮茶、乡村小酒馆、文化礼堂等业态，建设集日常会谈、健康管理、快递配送、红色影院、农特产品展示、景点服务等功能于一体的共享空间。

对老建筑的改造原则是：保留乡村风貌、彰显乡土气息，不搞大拆大建、不破坏自然生态，做到既立足本土又彰显特色。

“我们在保留老房子夯土墙外观和榫卯结构的基础上，进行加固和装潢。室内重点是增加现代功能，让游客更有舒适感。”参与村庄规划、改造的主体单位，云南若谷文旅开发有限公司董事长钟鹏介绍。

经过打造，土坯房“摇身一变”，有的成了新民宿，配备了家具家电，游客可拎包入住；有的则成了业态经营空间，开起了咖啡馆、茶空间、早餐铺等。

土瓜冲村的民宿外表虽“土”，但推开院门，屋内却精致讲究：原木风格、现代装饰，卫生间、厨房一应俱全。为了增加采光，把传统的木窗改成了大玻璃，外面的美景一览无余。

“住在这儿很安静很舒适，特别是晚上，听各种虫叫，睡得很好。我租住了4个月，打算再租住一年。”重庆客人林先生在小院里沏着茶，和几个朋友聊天。

房子是老的，功能是新的。既满足了久远的乡愁，又满足了现代的需求。小院里花影摇动，林先生一群人，看上去非常惬意。

思路二

激活资源之“力”

拓展业态之“新”

相对于“到此一游”式的短期游客，这里针对的目标群体是有长期居住需求的旅居客。“旅居停留的时间比较长，他们对生活品质有一定要求，能为当地带来的经济收入更多，也能减少旅游的季节性波动。”钟鹏介绍。为此，村庄在打造时，已从业态链的角度出发，兼具“吃、住、行、游、购、娱”。

“对旅居客，每幢房子大概100多平方米，每月租金1500元到2000元不等。3个月起租，目前已经无房可租了。对搞经营的，大约也是这个价格，但起租期更长些，一般是一年以上。现在也租了差不多了。”在一间咖啡屋，记者与店主刘女士聊起老房子改造后的使用情况。

刘女士的咖啡屋是土瓜冲的新生事物，共有两个空间，一间做咖啡，一间做茶饮。外面还有一片带屋顶的空地，用来做烧烤。刘女士说，她的生计不靠这个小店，所以经营很“佛系”，自己喜欢这个环境，不求挣多少钱。“来拍照的多，消费的不多。”刘女士笑道：“看这个势头，以后会越来越好！”

餐馆也是土瓜冲的新生事物。采访当天下午4时，一家土菜馆的4名服务员还在忙着清洗午餐留下的碗筷。“中午吃了翻台，忙不得收洗了。”一位大姐告诉记者，这家店老板是本村的，服务员也是本村的。来这儿打工，不管是临时工还是长用工，一天能挣80至100元。记者留意到，餐馆把本地特产鸡枞油也装成瓶，陈列在店里。“好卖呢，外省人喜欢！”一位服务员说。

土瓜冲还有牛肉馆、羊肉馆。下午5时，门前停了不少车。

“不光是外地游客来吃，城里的人也会来。这里环境好，请人吃饭也很有面子。”一位本地客人告诉记者。

土瓜冲还有艺术家工作室、新华书店、曲靖师范学院美术学院研学基地……这些行业的文化人，也成了村庄的建设者。村口墙壁上“土瓜冲”几个米级大字，就出自曲靖师范学院教授之手。

备受热捧时，村里的年轻人也被吸引回村。

李梅是一名“95后”，大学毕业后，看到家乡正在打造乡村旅居示范点，便应聘成为土瓜冲的小管家。在服务租客的同时，李梅会拍摄制作一些短视频内容，以“村长”的身份讲述村子被改造的过程。没想到，当第三条视频发出后，播放量就达到160多万，粉丝从100多涨到9000多，这让李梅找到了返乡工作的价值。

村还是那个村，人还是那些人。一个老村的“改革”和“开放”激活了各种要素，以朝气蓬勃的脚步走向现代化，这让游客都羡慕不已：“土瓜冲太漂亮，要是处处农村都这样，就更好了。”

思路三

注重生态之“美”

营造景观之“新”

夕阳西下，土瓜冲的千亩绣球花田里还在热闹非凡。一拨又一拨游客走进花田，拍照片、拍视频。这是土瓜冲的一个新景点，蓝色、黄色、粉色、白色的绣球花，从6月开始绽放，花朵硕大，花香醉人，蓝天白云之下，分外艳丽。

2021年，杨官田和土瓜冲两个居民小组通过土地流转，连片种植了1000亩向日葵，吸引周边游客两万余人。经过两年的种植实践，社区认识到向日葵的花期只有一个月的时间，观赏时间较短，成本偏高，利润不多。当地干部开始思考，什么样的花才增加“客流量”。经过多方考察，决定以入股的形式引进迷雾花海公司，改种中华木本绣球花。

绣球花属于多年生木本鲜花，每年6至10月开放，花期较长，鲜花干花均有销路。今年，这里的绣球花大部分进入盛花期。最近两个月，每天都有近千人来花田打卡。

花田营造了新景观，让游客量大增的同时，也为当地群众提供了就业机会。花田用工100余人，都是本地村民。在基地务工的杨官田居民小组居民杨大姐说：“我每天都来基地务工，修剪花枝、除草等，不仅工作轻松，还能照顾家里的老人小孩，收入也还不错。”

绿水青山就是金山银山，优美的生态环境，不但养眼养心，而且带动了群众收入的直接增长。土瓜冲的农民在土地流转上亩均收入1000元。家里有劳力的，还在花田附近摆摊设点30多个。

“200多个煮苞谷都卖完了。现在只有炸洋芋和香肠。”花田边，开小吃摊的大姐手忙脚乱。小吃摊前，有十多个人在等着她的小吃。一个桶里装满了刚刚采来的绣球花。“每枝10元！”大姐头也不抬。粗略算一下，大姐的收入当天应在千元以上。

除了种花，土瓜冲村还在道路两旁种植绿化树木3000余株，打造特色绿荫道路6公里，沿线种植行道树木3467棵。以评选“绿色庭院”为抓手，鼓励居民在房前屋后、庭院内建设小花园、小果园、小菜园，利用边角地、空闲地、闲置宅基地等新栽种柿子树、杨梅树、梨树、花红树等果木，大大改善了村庄环境。

通过合作社统一租赁房屋和土地，再转租给企业，农户共获得房屋、土地等租金，村集体每年获得管理费用。这是一种长远的、可持续的发展模式。

“预计到了年底，村集体经济能增加30万元的收入。”钟鹏说。

正是看中了土瓜冲村充满诗意又充满田园生活气息的生活，歌手丁丁准备在这里租住一年。“这里生活便利不输大城市，但没有大城市的喧嚣，适合放松和创作。”丁丁说。

记者手记

土瓜冲之“变”

土瓜冲变了。从“空心村”变成“打卡地”，夏季避暑已到了一房难求的境地。若不是现场所见所闻，还真不敢相信。

土瓜冲“红”起来，最根本的动力是求“变”。

当地干部从思想上认识到老村落老房子的价值，认识到区位、气候、环境的优势，下定了“变”的决心，才会引进企业整合各方权益，实现资源共享、发展共享，走上了改革之路。

土瓜冲的“变”，因地制宜。民宿改造不搞大拆大建，既让人记得住乡愁，又适应现代需求。这个定位达到了“各美其美”的效果，让外地游客喜欢，让当地群众满意。

从租房到打工，从开店到摆摊，土瓜冲新生的业态，都由当地群众来参与。群众发挥主体作用，群众从中增加收入，人财物各种要素激活，小村之“变”才能水到渠成。

四面八方的游客来到土瓜冲，是想寻找一个“世外桃源”。土瓜冲顺应潮流，种下千亩绣球，营造优美环境，这也是因势利导，主动求“变”。

求“变”，是深化改革的题中之义。习近平总书记指出，改革是乡村全面振兴的重要法宝。新时代全面推进乡村振兴，无疑要通过深化农村改革，进一步激活农村资源要素，激发强劲内生动力。

土瓜冲之“变”，正是当下曲靖农村深化改革的一个小小“样本”。

撰文：杨紫羽 果子

来源：掌上曲靖

资料：曲靖市委宣传部上海股票配资平台

发布于：云南省

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